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如何查詢土地證是否在國土局登記?查詢需要哪些證件?

相信很多人對合同登記已經很熟悉了。預售期間接觸多,房產證和土地證也需要登記信息。在二手房交易中,壹般需要查詢房產證和土地證的登記信息,但大多數人對土地證登記查詢並不清楚。那麽,如何查詢土地證是否在國土局登記?詢價時需要哪些文件?相信很多人對合同登記已經很熟悉了。預售期間接觸多,房產證和土地證也需要登記信息。在二手房交易中,壹般需要查詢房產證和土地證的登記信息,但大多數人對土地證登記查詢並不清楚。那麽,如何查詢土地證是否在國土局登記?詢價時需要哪些文件?

如何查詢土地證是否在國土局登記?

土地證登記信息要到土地所在地國土局查詢。低至縣級國土局,國土局的查詢可分為國有土地和集體土地,應由宗地所在的國土局地籍管理部門查詢。查詢過程如下:

1.《不動產登記暫行條例》明確規定,不動產是指土地、海域、房屋、樹木等定著物。建立不動產統壹登記制度,是對不動產產權、信息查詢障礙以及因產權重疊、重復登記、重復抵押等問題帶來的交易風險進行確認和保護,減少不動產權利糾紛和矛盾,有效保護不動產權利人的合法財產權和不動產交易安全。

二是土地證號查詢和土地證查詢都需要到土地所在的土地局查詢。低至縣級國土局,無法上網查詢;而且土地證號是印在土地證上的,是國家給土地證的編號。

3.房產局查詢:如果想查詢準確的個人土地證信息(包括房屋所有人姓名、產權證編號、登記審批日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否查封等。),必須攜帶個人身份證明和房產證到當地房管局(房產交易、房管局、房管所)檔案館或窗口查詢土地證。

去國土局查壹下土地證有沒有登記。需要什麽證件?

根據規定,權利人可以對不動產進行登記,並可以復制使用。此外,有關國家機關和利害關系方也可以查詢該信息:

1.權利人查詢不動產登記資料,需要準備並提交壹些材料:查詢申請書、查詢目的說明、申請人身份材料;

2.除上述材料外,利害關系人還應當提交能夠證明其與不動產有利害關系的材料;

3、有關國家機關查詢不動產登記信息,除本局自行協助查詢材料和工作人員工作證外;

4.權利人或者利害關系人委托他人查詢不動產登記信息的,代理人需要出具個人身份證明和不動產查詢委托書。權利人查詢其不動產登記信息時,不需要提供查詢目的的說明。

以上是關於如何在國土局查詢土地證是否登記,需要哪些證件。壹般土地證是有土地證的房產,需要開發商分割才能辦理登記手續。如果查詢時沒有註冊信息,就需要多加註意了。