北京房產證圖片
房產證的鑒定方法1。來自報紙:
不動產權證書內頁為不動產權證書水印紙，經特殊工藝制作而成。其識別方法類似於人民幣的水印頭像。不動產權證書封面堅硬有質感，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰。假產權證封面光滑，顏色暗沈(深紅色)，封面柔軟。假房產證的水印質量粗糙模糊。有的房產證上印著壹層白色不透明油墨，冒充水印。仔細分辨的話，應該能分辨出哪個更好哪個更差，不動產權證書紙張平整堅實。假的房產證紙摸起來又松又軟。
二看防偽底紋
不動產權證書底紋采用“房屋所有權證”的浮雕字樣，字跡清晰，線條流暢，易於識別，造假者很難做到色深和顏色的統壹。
除上述壹般防偽特征外，2000版還制作了以下防偽標識:
壹、微縮文字:
房產證裏面的花邊裏藏著微縮字。微縮文字用肉眼看起來是壹條虛線，但在放大鏡下卻清晰可辨。假房產證字跡模糊，難以辨認。
二、防偽底紋:
本證書寫頁面采用房產證專用底紋。不動產權證書背景上的浮雕字立體感強，線條清晰；因為假房產證的底紋是掃描復制的，線條臃腫或者斷裂。
三、打假團花:
此證將第二組花的花芯封為分割線花芯。即花芯裏藏著壹朵雙線小花。因為假房產證的制作過程中沒有專業的線條技術，所以這部分會模糊。在使用產權證的過程中，購房人或相關單位可以通過上述鑒定手段識別真偽，以免損害自身利益或給造假者可乘之機。
房產證鑒定註意事項1。看封面。真產權證封面堅硬有質感，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰醒目；假產權證封面光滑，顏色暗沈(深紅色)，封面柔軟。
第二，看發證機關的印章。產權證第壹頁的蓋章是機器打印的紅色嗎？南京市房地產管理局？公章；假的產權證壹般都是加蓋手工雕刻的公章，因為紙比較薄，很容易看到反面印章的痕跡。
第三，看註冊號。產權證封面下方的房屋登記號是機器打印的，呈線性，手摸凹凸感；假產權證的登記號上蓋著壹個手工雕刻的印章，摸上去沒有壹點磕碰。
第四，看縫紉。不動產權證書內頁縫合整齊；假房產證內頁都是粘上去的，縫線很明顯。
第五，看後記。房產證第三頁附言欄的內容包括:產權來源、分攤面積；假房產證上的壹些備註是空白的。
第六，看圖紙。不動產權證書裏的戶型圖是特種紙，紙比較厚；假產權證的圖紙很薄，和普通A4紙的厚度差不多。