在開業之前，我們必須對項目的基本情況有足夠的了解和認識。如果因為不了解，開場後不滿意，那就難了。
2.了解開盤房源，做好各種打算。
了解開盤房源，具體是某戶型有幾套房。發現開發商通常選擇搖號選房的開盤方式，然後現場搖號選房。開業前提前考慮好幾個備選方案。
3.了解房價和樓面價。
因為有些項目只會在開盤當天發布價格，所以需要了解每個具體房源的價格和差價。基本上有兩種方法來確定房屋選擇和編號的順序:
(1)按照買房前辦卡的先後順序排號，辦卡早的優先選房；
(2)網絡搖號確定，銷售會告知具體選房順序，預估可能的房源。
4.確定心理價位。
購房者要根據銷售人員事先給出的模糊範圍來確定心理價位和自己的底線。住宅在線友情提示:如果開盤當天價格超出可承受範圍，壹定要堅決放棄。
要堅守心理價位，寧可放棄也要準備選別的房子，不要為了面子而沖動決定。
5.要清楚開場過程，不要被氣氛影響。
感受過開盤當天氣氛的人都知道，為什麽很多人在開盤選房的時候買了不在自己預期的房子。開盤當天，等待是很累人的，但真正選房的時間往往只有很短的時間。外部因素，如時間限制、預期住房由其他買家決定等，都會影響買家的決策。
6.拿個計算器選個房間。
選房子的時候，銷控表上有的數字通常是房子的總價，有的是折扣價。購房者在選房之前，要問清楚置業顧問是不是打折後的價格，然後用計算器算出單價，和自己預期的心理價位對比後再做選擇。
7.不要瞎拍。
購房者在開盤當天選房壹定要告訴自己不要跟風，要耐心謹慎。
買房搖號如何選房？
1，確定選房順序。選房前，確定選房順序。目前確定選房順序有兩種方式。壹種是前期排號時按照手中號的順序選房，另壹種是通過抽簽決定誰有先選房的權利。
2.等待的買家應該先在等待區等待。等候區有銷售控制表3和有房源特點的展板，讓他們及時了解內場的選房情況。如果選房前準備不充分，可以看看房展展板，做個記錄。
3.工作人員會打這個號碼。開發商的工作人員會打這個號碼。最後壹批進場的購房者選房時，工作人員會要求下壹批購房者在排隊區等候。排隊的時候，還有壹個銷售控制表，方便購房者及時了解選房情況。
4.在銷售控制表1的位置選擇房子，找到想要的房子，然後在上面掛上自己的號牌，完成選房。如果購房者喜歡的房子被其他人搶走，可以直接從出口出去，咨詢工作人員後續事宜。
5.進入正式選房區門口的房間，這個區域也會有壹個銷售控制表2。與銷售控制表3相比，銷售控制表2的時效性更高，選房更準確。
6.填寫認購書。在認購書填寫區，需要在認購書上填寫相關信息並簽字，說明這套房是買家自己的。