團購便宜還是營業部便宜？
新房團購比售樓部便宜，因為開發商靠團購活動吸引客流，推銷房源，所以給的價格會比售樓部低。此外，開發商還可以利用團購活動快速完成交易，回籠資金，減少房源積壓。
團購活動價格壹般低於平時價格，但壹般情況下，開發商除了開盤之外，很少組織團購活動。在代理房產的時候，中介為了吸引更多的買家，會和開發商進行溝通。如果壹次賣幾套，要求給買家壹定的優惠，讓買家獲利。
但如果妳自己去售樓部買房，中間沒有中介來協商，很難申請到更劃算的折扣，因為開發商不會白白獲利，除非他自己從中獲利。
團購價格能便宜多少？
團購買房便宜多少，取決於這個地產商的優惠力度。如果是壹些品牌的樓盤，盈利空間壹般會比較小，因為它要保證盈利空間，壹般會在1%-3%之間。
如果是壹些不知名的樓盤，優惠力度可能會稍微大壹點，折扣可以在1%-5%之間。壹套房子價值654.38+0萬，可以優惠3萬。這個團購價格已經很滿意了。
雖然團購買房很劃算，但還是有壹些不足。1缺點是開發商賣給團購買家的房子很可能是未售出的房子，第二個缺點是團購買的房子地段不太好，所以在團購買房的時候壹定要清楚這個樓盤的真實性和具體售價。
能便宜多少，不同的樓盤團購不壹樣。房屋買賣也是壹種商品交易行為。團購可以集中購房者的力量，增加與開發商談判的籌碼以獲得更大的議價空間，獲得更多的開發商和房子的信息，提高選擇空間。此外，團購房屋的方式凝聚了眾多購房者的力量，從而爭取和保護更多的合法權益。
以上是關於團購便宜還是營業部便宜，團購價格壹般能便宜多少。可以看出，根據不同樓盤的優惠價格，團購的優惠價格是不同的。團購的價格壹般比較便宜，但是妳也要註意妳買的房子是否符合妳的需求。妳買的房子不壹定很好。所以理解清楚。更多買房小技巧，請繼續關註這裏。