煙臺君悅灣位於福山振華街1號(濱江路北端)。是壹棟有70年歷史的板塔合壹的普通住宅，由煙臺明嘉金潤房地產開發有限公司開發。
君悅灣位於芝罘區、開發區、福山區交界處，是煙臺天然濱水項目，北有萬米金沙灘，東南被夾河環繞，與430畝生態濕地夾河生態園壹橋相連，擁有河、湖、海、濕地四大原生態景觀。項目地理位置優越，交通快捷方便，通過同三高速、紅旗路、何斌路可直達三區。君悅灣項目壹期共5棟，均為高層建築，17層，建築面積92至157平方米。二期為14小高層，6高層。。
物業類型:住宅
目前售價:9000元/平米左右。
預售證:鹽房預售證字2022第113號
預計開業時間:2022-09-09
預計交貨時間:2024年6月30日
計劃戶數:600戶
車位數量:車位比例為1:1.1，壹期車位9.9萬，二期車位65438+萬。第三階段的汽車數量***593輛
樓層信息:壹期* * * 5號樓17層高層。二期由14棟小高層(建築間距約45米)和6棟高層組成。三期:11/2號樓，18/1號樓，24/4號樓。
物業特點:早教機構、醫療設施、商場、超市、園區、科技房、低密度小區、現房、成熟設施、公交直達、購物中心。
周邊設施:乘坐公交車。301、303、31、33、35、521、522在宇森明珠或振華街下車即可到達項目。在靠近地鐵3號線站的永達街上的幼兒園小區，有約2000平米的雙語幼兒園、中小學第三實驗小學、實驗中學大學魯東大學綜合商場振華商廈、振華折扣店、沃爾瑪超市。醫院107醫院、天府醫院銀行/ATM中國銀行、工商銀行郵局/快遞中國郵政等西部、南部配套商業街，餐飲、百貨、服裝、通訊、培訓、社區醫療壹應俱全；政府投資40億元建設濕地公園嘉禾馬場。
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