《婚姻法》司法解釋(三)頒布後，關於房屋產權加名問題的討論壹直不斷，很多人也在討論處理辦法。後來很多人付諸實踐，婚後把房產證的名字改了，房產證上加了對方的名字。但是很多人還是不知道婚後房產證更名需要哪些程序和需要註意的問題。下面把婚後房產證的名字改成夫妻雙方共同的問題。
1.如果是婚前購房，婚後加辦房產證有哪些手續？
如果房子是壹方婚前購買的，婚後想加配偶的名字作為房屋的所有權人，需要辦理房產交易的手續，也就是需要通過二手房轉讓或贈與的方式繳納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。辦理房產證加名手續，需提供房產證、房屋市場指導價或評估報告及評估費發票、買賣雙方身份證、購房發票、契稅憑證。網上簽購房合同換房的時間以房本、收據、公房買賣協議上的時間為準，還需要戶口本、結婚證。另外，為了證明是購房人的唯壹住所，還需要房管部門出具無房證明。
2.如果房子是婚後購買的，增加房產證的手續有哪些？
需要雙方持結婚證、身份證、房產證，在房管局辦事大廳填寫壹份雙方共同擁有房產的申請書，才能辦理房產證添加* * *業主的業務，費用包括圖紙費、登記費等。
3.婚後買房屬於同壹房產嗎？我必須交稅嗎？
婚後購買的房屋屬於夫妻雙方的共同財產。根據規定，婚姻關系存續期間，房屋、土地所有權原屬夫妻壹方所有，變更為夫妻雙方所有，免征契稅。
4.房子是婚前貸款購買的。婚後房產證加名字需要註意什麽？
婚前貸款買房的，婚後雙方等額還款。貸款還清後申請辦理房產證追加的，需要夫妻雙方攜帶結婚證、身份證、房產證到當地房地產交易中心提交相關材料審核，然後繳納費用辦理；如果想在貸款還清前在房產證上加名，需要征得銀行同意並辦理抵押變更手續後，再辦理壹般的加名手續。
(以上回答發布於2015-07-24。目前的購房政策請參考實際情況。)
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