1.房產要交什麽稅？
房產需要繳納的稅費有很多，包括營業稅、城建稅、教育費附加、土地增值稅、房產稅、印花稅、企業所得稅、個人所得稅、契稅等。
1.營業稅:按照銷售收入的5%計算繳納。
2.城市維護建設稅:按實際營業稅計算繳納。壹般來說，城市的稅率是7%，縣鄉的稅率是5%，鄉村的稅率是1%。
3.教育費附加:按實際營業稅計算繳納，稅率為3%。
4.企業所得稅:如果是查賬征收的企業，按照利潤總額的25%繳納；如果是經批準的企業，按照銷售收入的2.5%繳納。
5.土地增值稅:預付銷售收入的2%，項目完成後進行清算。多付的話可以退，少付的話需要還。
6.印花稅:按照買賣合同萬分之五計算繳納。
7.契稅:企業在取得土地時，按成交價的4%繳納。
8.土地使用稅:按實際占用土地面積乘以適用稅額計算，每個縣的稅率不壹樣，具體要咨詢當地稅務機關。
二、房地產稅和房產稅的區別？
1，房產稅是稅法中的壹個稅種，房地產稅是房地產行業所涉及的稅種的總稱，房地產稅不是稅法中的專業術語。
2.房產稅是根據房屋的計稅殘值或租金收入向房屋所有人征收的壹種財產稅。
3、財產稅的特點:
(1)房產稅屬於特殊財產稅中的財產稅，其征稅對象僅為房屋。
(2)房產稅征收範圍僅限於城鎮經營性用房。
(3)根據房屋經營使用方式，規定征稅方式。對於自住房屋，按照房產的應稅殘值征稅；出租、典當房屋按房屋租金收入征收稅費。
4.房地產稅主要包括房地產開發商在開發銷售房地產過程中涉及的土地增值稅、房產稅、營業稅、城鎮土地使用稅等稅費。房產稅只是要繳納的稅種之壹。
以上都是關於房產要交什麽稅，房產稅和房產稅有什麽區別。房產需要繳納的稅費有很多種，要詳細了解。另外，房地產稅和房產稅有本質區別，壹定不能壹概而論。