先問清楚每套房源的價格和樓層差價。
很多項目只會在開盤當天發布價格，所以壹定要了解每個具體房源的價格和樓面價，這是妳選房的重要依據。選房號基本有兩種方式:壹種是買房前按照牌的順序排好房號，牌有優先選房權，越早越好；二是通過網絡搖號確定，妳的具體選房順序會通過銷售告知。這時候妳可以向銷售人員詢問房源情況和妳的排名位置，預估可能的房源，有助於妳提前做好選房計劃。
第二，問壹下配套業務什麽時候完成。
大部分購房者在買房時都會關註配套設施。銷售人員給妳介紹樓盤的時候，也會說商業配套目前正在建設中。但要註意的是，商業項目從建設到開發需要壹個過程，所以我們關註的商業部分也要多關註。可以詳細詢問如何規劃，大致定位，何時開工，何時完成商業項目，做到心中有數，以免影響生活。
第三，問壹下池的比例。
不同建築的公攤面積不同。現在越來越多的購房者在買房時會關註房子的公攤面積。的確，公攤的比例會直接影響到房子的室內面積和居住體驗。如果不註重公攤比，很有可能買房的建築面積很大，但公攤比也很大，對實際房屋獲得率影響很大，實際使用的空間很小。
第四，詢問入住時間
此外，房子能否按時入住，對很多購房者來說也很重要。壹般大品牌開發商不容易延遲發貨，小開發商就不好說了。此外，還要註意選擇拍賣行還是現房。如果選擇現房，可以馬上入住。如果選擇拍賣行，就要等壹段時間了。
動詞 （verb的縮寫）詢問貸款利率。
大多數購房者會選擇貸款買房。購房者首先要問清楚房貸利率、還款方式(等額本息或等額本金)、月供等等。銀行壹般建議等額本息，因為還貸壓力小，每個月去的錢也不多，但是要還的利息比較多；平均資本中，前期還款壓力大，後期壓力小，總利息小於等額本息。妳想選擇哪壹個，需要根據妳的實際情況來決定。
最後，邊肖提醒大家，去售樓處之前壹定要做足功課，提前明確自己的需求和需要了解的內容。最後，邊肖祝願每個人都能買到適合自己的好房子。