房地產開發企業的資質要求和規定是什麽？

壹級資質\x0d\1。註冊資本不低於5000萬元人民幣；\x0d\2。從事房地產開發經營5年以上；\x0d\3。近三年累計房屋建築面積30萬平方米以上，或者累計完成相當於此的房地產開發投資；\x0d\4。建築工程質量合格率連續五年達到100%；\x0d\5。去年房屋建築面積654.38+0.5萬平方米以上，或房地產開發投資與此相當；\x0d\6。具有專業職稱的建築、結構、金融、房地產及相關經濟領域職業經理人不少於40人，其中具有中級及以上職稱的經理人不少於20人，具有資格證書的專職會計師不少於4人；\x0d\7。工程、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；\x0d\8。具有完善的質量保證體系，商品房銷售已實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；\x0d\二級資質\x0d\1。註冊資本不低於2000萬元人民幣；\x0d\2。從事房地產開發經營3年以上；\x0d\3。近三年累計房屋建築面積654.38+0.5萬平方米以上，或者累計完成相當於此的房地產開發投資；\x0d\4。連續三年建築工程質量合格率達到100%；\x0d\5。去年房屋建築面積65438+萬平方米以上，或房地產開發投資與此相當；\x0d\6。建築、結構、金融、房地產及相關經濟領域具有專業職稱的職業經理人不少於20人，其中具有中級職稱的經理人不少於10人，具有資格證書的專職會計師不少於3人；\x0d\7。工程、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；\x0d\8。具有完善的質量保證體系，商品房銷售已實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；\x0d\9。未發生重大工程質量事故。\ x0d \ x0d \三級資質\x0d\1。註冊資本不低於800萬元人民幣；\x0d\2。從事房地產開發經營2年以上；\x0d\3。累計建築面積5萬平方米以上，或者累計房地產開發投資相當於此；\x0d\4。建築工程質量合格率連續兩年達到100%；\x0d\5。建築、結構、金融、房地產及相關經濟專業職稱的職業經理人不少於10人，其中中級以上職稱的經理人不少於5人，持有資格證書的專職會計師不少於2人；\x0d\6。工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等業務負責人具有相應專業初級以上職稱；\x0d\7。具有完善的質量保證體系，商品房銷售已實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；\x0d\8。未發生重大工程質量事故。\x0d\\x0d\4四級資質\x0d\1。註冊資本不低於100萬元人民幣；\x0d\2。從事房地產開發經營1年以上；\x0d\3。建築工程竣工質量合格率達到100%；\x0d\4。具有建築、結構、金融、房地產及相關經濟專業職稱的職業經理人不少於4人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；\x0d\5。工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，並配備專業統計員；\x0d\6。商品房銷售已實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；\x0d\7。未發生重大工程質量事故。\x0d\新設立的房地產開發企業申請臨時資質證書的審批標準\x0d\陜西省房地產開發企業資質管理辦法第六條規定:\x0d\新設立的房地產開發企業應當自取得營業執照之日起30日內，將下列文件報送房地產開發主管部門備案；\x0d\註冊500萬\x0d\ (1)營業執照復印件；\x0d\(二)公司章程；\x0d\ (3)驗資證明；\x0d\ (4)企業法定代表人身份證明；\x0d\ (5)專業技術人員的資格證書和勞動合同；\x0d\ (6)房地產開發主管部門認為必要的其他文件。\x0d\x0d\ 5臨時資質證書\ x0d \房地產開發主管部門應當在收到備案申請後30日內向符合條件的企業頒發。\x0d\暫定資質證書有效期為1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《臨時資質證書》的有效期，但延長期限不得超過2年。\x0d\自領取臨時資質證書之日起1年內無開發項目的，臨時資質證書有效期不予延長。\x0d\第七條房地產開發企業應當在臨時資質證書有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請資質等級核準。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。\x0d\第八條申請《臨時資質證書》的條件不得低於四級資質企業。\x0d\第九條臨時聘用或兼職的管理和技術人員不計入企業管理和技術人員總數。