國務院發展研究中心企業研究所側重研究成果的宏觀指導和決策；清華大學房地產研究院專註於“TOP10”的理論探索和方法研究；中國指數研究院專註於“TOP10”實證研究和日常管理，中國房地產TOP10課題組辦公室設在中國指數研究院。2006年，為進壹步提升研究的權威性，促進研究成果向行業生產力的轉化，中國房地產業協會參與了“中國房地產百強企業研究”，中國房地產業協會副會長兼秘書長朱並列本次研究的共同牽頭人。
經過幾年的發展，TOP10課題組已擁有數十人的研究團隊，長期致力於中國房地產TOP10研究，形成了中國房地產百強企業研究、中國房地產上市公司top 10研究、中國房地產品牌價值研究等壹系列成果，成為判斷房地產企業經營實力和行業地位的重要標準。
中國房地產TOP10課題組副組長
趙昌文:國務院發展研究中心企業研究所所長。
劉宏宇:清華大學房地產研究所所長。
莫天全:中國指數研究院院長。
研究團隊的主要成員
黃宇:中國指數研究院常務副院長，中國TOP10課題組辦公室主任。
國務院發展研究中心企業研究所:馬軍、張政軍、樊寶群。
清華大學房地產研究所:楊、郭曉友、約翰楊、蔣。
中國指數研究院:蔣雲峰、馬嵐、娜塔莉、耿新欣、顧超、潘若塵、、焦騰霄、、田、李靜、顏金梅、李建橋、劉、牛、、、石曉晶、鄭輝、柴誌紅、鄧慧娟、王勇、黃秀青。