承租人到場領取補領(夫妻雙方有財產的需到場)，攜帶本人身份證、結婚證，辦理《資格證書確認補領》。原房屋產權證、土地使用證部分遺失的，申請補領時應當附送未遺失的證明。掛失補辦業務公示需要15個工作日，公示期滿後的辦理周期為5個工作日。
2.有房產抵押貸款的房產:
房屋有抵押貸款或質押未結清，需通知銀行辦理“資質證書補發+質押權變更”業務流程。質押變更須提供:申請表、授權委托書、其他財產或不動產登記證明、質押變更說明、金融機構企業營業執照、最高額抵押情況下債務未成立聲明。如果貸款已經先結清，先申請抵押貸款變更登記的業務流程。
申請材料中標註原件的，申請人應當提交申請材料原件。未註明申請材料原件的，申請人應提交申請材料復印件，並提供申請材料原件供備案單位核實。申請時需提交原始材料。申請人不能提交原件的，可以提交經制作原件的行政機關或者法律規定的備案機關確認的復印件，或者經公證的復印件與原件壹致的相關證明。
身份證如何掛失壹般來說，身份證丟失後沒有掛失流程，公安部門也不限制身份證掛失的專業申請。公安部門對居民身份證掛失沒有強制規定，要看居民自己。身份證丟失後，需要及時去派出所補辦。必要時可以去當地報紙上做個聲明，可以最大限度地減少犯罪分子利用丟失的身份證進行犯罪，從而給社會造成不良影響，也可以避免降低身份證的法律依據。
二手房產權期限從開發商拿地時開始計算。二手房產權期限優化算法存在壹些誤區。很多人認為產權期限的計算應該從購買房產之日開始。其實產權期限的計算應該從開發商拿地的時候開始。確切的說，產權期限是從取得國有土地使用權證之日算起。
比如房產中介2015拿地，商品房2016竣工。2017，小張買了房子，取得了產權期限。2018，小昭將房產出售給小昭，小昭取得了房屋產權證。當小昭以那種方式開始該房屋時，房屋所有權還有67年，房屋所有權的到期日是2015+70=2085。
如何查詢房屋產權期限？1.買方可以查看賣方的初始合同。
如果是第壹次轉讓二手房，購房者可以看壹下賣方最初的購房合同，合同上壹般會描述房屋土地使用權證的期限是多少年，從什麽時候算起。
2.購房者可以到市住房城鄉建設委進行檢查。
壹般房產中介拿到市場銷售證，都需要在網上公示。根據小區名稱、預售證號、開發設計企業、項目地址等數據中的壹項，在網頁上購買的二手房產權可在市住房城鄉建設委查詢。