雖然背著二套房房貸，但他心裏很開心。他很慶幸自己幾年前就屏蔽了。雖然他沒有存任何錢，但他的資產幾乎有三百萬。另壹個沒買房的人只能觀望，壹天比壹天抱怨房價高，卻壹天比壹天買不起。家裏原本有30多萬，現在只能勉強付首付，還要承受沈重的還貸壓力。眼看樓市低迷，他只能站直身子說房價肯定會跌，但他比誰都清楚。因為沒有買房，他和另壹個人的差距已經越來越遠。
近日，中國人民大學發布的《中國宏觀經濟分析與預測(2018-2019)》報告稱，中國消費者在房地產去庫存方面的負債率大幅提高，消費基礎嚴重削弱，這意味著居民財富基本都投入到了房地產市場。清華大學經濟學教授也發表過類似言論。中國63%的國民財富集中在房地產上。
房地產多年來壹直畸形發展，很多城市房價翻倍。另壹方面，居民的工資收入近年來很少翻番，普通人靠工資收入買房就更難了。買房的人雖然成了房奴，但壓力也逐漸減小。畢竟房子抗壓能力強，就算貶值也不會真的淪為壹灘爛水泥；不買房的人就成了租房者。房東不同意，房租就要漲。當妳帶著行李無處可去的時候，妳會發現，有房還是好的。這兩種人有壹個* * *相似性，就是有房子財力被掏空的人，不敢離職，不敢生病，生活質量肯定大打折扣。無房者雖有積蓄，但也如履薄冰。隨著年齡的增長，壓力越來越大，但他們還是害怕離開工作崗位，害怕生病。十幾年後才發現差距不算太大。
居民財富被房地產掏空。未來樓市發展趨勢如何？房價會降嗎？未來房地產的調控在不炒不入住的導向下不會放松。最近連續幾天都有樓市松綁的消息。壹是12日，國家發改委發布支持大型房地產企業發行公司債，引發對房地產融資松綁的猜測，但被緊急辟謠；然後在5438+03年6月的壹次重要會議上沒有提及房地產內容，引發了壹波松綁論調。相關專業人士分析，不提不代表房地產調控措施會變。當前房地產市場的主要思路還是“穩”。不提也是維持現狀，保持穩定趨勢。
可以預見，未來整體樓市將保持高壓調整態勢，慢慢調整穩定房價，慢慢給過高的房價降溫，讓百姓降血壓。房價回歸理性仍是大勢所趨。買家沒必要有太大壓力。對妳來說，更低的房價，更低的房貸利率，可以減輕壓力。不，11，融360發布房貸市場報告11，持續上漲22個月的全國首套房貸利率終於首次出現零增長，壹線城市出現回調，二三線城市略有回調。
首套房是剛需，利率不漲，對於剛需買房者來說是極大的利好。多位業內專家和銀行內部人士表示，全國各城市首套房貸利率最遲有望在明年上半年恢復到基準水平。所以從國家的角度來看，保護和抑制投機炒房仍然是我們壹直努力的方向。
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