個人住房貸款。個人貸款是指銀行為滿足個人各種資金需求而發放給個人的貸款。個人住房貸款是我國個人貸款業務的主體。改革開放以來，隨著我國經濟的快速穩定發展和居民消費需求的提高，個人貸款業務初步形成了以個人住房貸款為主體，個人汽車貸款、個人教育貸款和個人經營性貸款相結合的貸款體系。
貸款的主體是誰？機構可以借錢嗎？
貸款主體，即借款合同的主體，是指借款人和貸款人。借款人是指從從事貸款業務的中資金融機構取得貸款的法人、其他經濟組織、個體工商戶和自然人。首先，借款人應是經工商行政管理部門(或有權機關)核準登記的具有中國國籍和完全民事行為能力的企業(事業)法人、其他經濟組織、個體工商戶或自然人。其次，申請貸款，借款人應具備產品適銷對路、生產經營盈利、無挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並應符合以下要求:1。借款人具有按期償還本息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已經還清；如果沒有還款，已經制定了貸款人認可的還款計劃。2.除不需要工商部門核準登記的自然人和企業法人外，由工商部門辦理年檢手續。3.已開立基本存款賬戶或壹般存款賬戶。4.除國務院另有規定外，有限責任公司和股份有限公司的境外股權投資累計不超過其凈資產總額的50%。5.借款人的資產負債率符合貸款人的要求。6.申請中長期貸款，新建項目企業法人所有者權益與項目所需投資總額的比例不得低於國家規定的投資項目資本金比例。貸款人是指在中國境內依法設立的從事貸款業務的中資金融機構，不包括國家政策性銀行和外資金融機構(包括外資、中外合資企業和外國金融機構分支機構)。貸款人必須經中國人民銀行批準，持有中國人民銀行頒發的《金融機構法人許可證》或《金融機構營業執照》，並經工商行政管理部門核準登記，方可從事貸款業務。
貸款主體和主體資格有什麽區別？包括哪些要素？
貸款主體是指辦理貸款的主體，如家庭、企業或團體。
主體資格是指壹個人是否具有作為主體申請貸款的資格。最基本的，是否是完全行為能力人，有效證件，經濟實力能夠滿足貸款要求。
關於貸款主體是什麽意思的介紹就說到這裏吧。