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如何查詢楊過房產證?

個人查詢依法只能由權利人、利害關系人提出,當事人持身份證到不動產登記機構進行查詢,並向不動產登記機構說明查詢目的。

權利人或者利害關系人申請查詢不動產登記信息,應當提交下列材料:

(壹)查詢申請情況;

(2)查詢目的的說明;

(三)申請人的身份材料;

(四)利害關系方提出詢問的,應當提交確認利害關系方存在的材料。

權利人、利害關系人委托他人代為查詢的,還應當提交代理人的身份證明材料和授權委托書。權利人查詢其不動產登記信息時,不需要提供查詢目的的說明。

不動產登記暫行條例

第二十七條權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記信息,不動產登記機構應當提供。

有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定,查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。

第二十八條查詢不動產登記信息的單位和個人,應當向不動產登記機構說明查詢目的,不得將查詢獲得的不動產登記信息挪作他用;未經權利人同意,不得公開查詢獲得的不動產登記信息。

《不動產登記暫行條例》實施細則

第九十八條權利人或者利害關系人申請查詢、復制房地產登記資料,應當提交下列材料:

(壹)查詢申請情況;

(2)查詢目的的說明;

(三)申請人的身份材料;

(四)利害關系方提出詢問的,應當提交確認利害關系方存在的材料。

權利人、利害關系人委托他人代為查詢的,還應當提交代理人的身份證明材料和授權委托書。權利人查詢其不動產登記信息時,不需要提供查詢目的的說明。

第九十九條有下列情形之壹的,不動產登記機構不予查詢,並應當書面告知理由:

(壹)不動產查詢申請不屬於不動產登記機構管轄範圍的;

(二)查詢人提交的申請材料不符合要求的;

(三)申請查詢的主題或者查詢的事項不符合規定的;

(四)申請查詢的目的違法的;

(五)法律、行政法規規定的其他情形。