情況
上周，家住龍泉的陸先生打來電話:他買的壹個樓盤最近交房了，但是發生的事情是開發商要求接收人在不出示任何證件的情況下先交齊所有費用，然後等待通知。
當記者趕到龍泉陪同陸先生前往該樓盤時，發現情況確實屬實。不少業主圍住交房現場，要求開發商統壹說法。經過近1小時的僵持，交房的工作人員告訴業主，不是他們不出示。其實手續已經辦完了，只是文件沒有拿到項目上。所有證件統壹後，會盡快給租房者看；現在為了大家方便，請交費後直接去驗房。隨後，當記者想再問壹些問題時，該工作人員表示很忙，沒有時間回答。
律師聲明
薛律師館陶律師事務所
開發商交房前必須取得壹系列許可，即必須具備最基本的五類證件，包括國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房銷售許可證。之後，業主在交房時，還必須核對三份文件，即房屋質量說明書、房屋質量保證書和房屋面積測量表，尤其是房屋面積測量表。如果業主沒有提前查看，壹旦收到鑰匙，再出現面積糾紛就來不及了，因為在司法實踐中，這被視為購房人在收房時已經放棄了面積糾紛的權利。
最後，如果買的是精裝房，需要詳細查看所有裝修項目是否與之前簽訂的裝修合同中約定的內容壹致，避免日後出現問題。
(以上回答發布於2015-12-26。請以目前實際購房政策為準。)
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