1.小產權房過戶需要過戶費嗎？
小產權房拿不到正規的房產證，所以不構成法律意義上的不動產權。即小產權房只有使用權，沒有所有權。
根據《中華人民共和國土地土地管理法》規定，小產權房不能轉讓或出售給非本集體成員的第三人，即購買後不能合法轉讓。同時對房屋的保值增值也有壹定的影響。
那麽小產權房過戶需要過戶費嗎？小產權房是建在集體土地上，由壹些村集體組織或開發商以新農村建設的名義出售的房屋。壹般都是建在集體土地上的房子，不是說沒有房產證，他們的證壹般都是小綠皮書，但是2010以後，有的地方是大紅皮書，壹般都是蓋鄉政府的章，不是房產局的，小產權房也沒有土地證。如果不能過戶，可以協議買賣，有風險。小產權房不受法律保護，不能轉讓，但可以贈與。
二、小產權房轉讓費收取標準
1.贈與人和受贈人應當到房屋所在地的公證處對贈與事實進行公證，贈與人和受贈人簽訂贈與合同，公證處收取財產估價2%的公證費。
2.向房管局申請鑒定。經過評估，向房屋所在地的地方稅務局申請免稅(免征營業稅等。).另外，受贈人對房屋評估繳納3%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅。
3.上述手續辦理完畢後，受贈人壹般憑過戶申請書、身份證明、房地產產權證、贈與證書及相關稅費收據向房管局出示，並繳納相關交易費、登記費、打印費，於當日或次日領取房產證。
小產權房是指建在農村集體土地上的房屋，沒有相關證件和土地出讓金。其產權證不是國家房管部門頒發的，而是鄉鎮政府或村政府頒發的，又稱“鄉鎮產權房”。“小產權房”不是壹個法律概念，而是人們在社會實踐中形成的約定俗成的稱謂。
3.小產權房過戶需要什麽手續？
1.買賣雙方按照約定的成交價格、交房日期、過戶時間等簽訂房屋買賣合同。，並在合同上簽署雙方的姓名等信息，並加蓋其手印或個人印章。
2.申請交易。買賣雙方到房地產交易中心進行交易，在該部門咨詢臺領取網簽號。
3.網簽。在服務窗口收集並填寫方法交易信息表。應根據合同內容填寫，尤其要註意合同中的交易價格，因為轉讓契稅繳納的依據是交易價格。
4.網簽後要在前臺窗口獲取相應信息，準備繳納契稅。
5.到財政部門的受理大廳，繳納契稅、印刷等相關過戶費用，領取完稅證明，為下壹步登記發證做準備。
6.土地出讓金，繳納土地出讓金的地方可能各地不壹樣，但是大部分都是直接繳納給國土局的。
7.憑相關資料，可以到不動產登記中心辦理房產過戶手續。註意，賣家夫妻必須在場，並當場簽字確認。
8.辦理轉移登記，取得不動產權證書。
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