壹、五年買房無房產。
1、90㎡、契稅=評估價1%個稅=評估價1%營業稅=評估價5.6%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元。
2.144㎡超過90㎡的契稅=評估價1.5%個稅=評估價1%營業稅=評估價5.6%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元。
3.144m2以上契稅=評估價的3%，個稅=65438+評估價的0%，營業稅=評估價的5.6%，評估費=評估價的3%，交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元。
2.五年內買方名下有房產。
契稅=評估價3%個稅=評估價1%營業稅=評估價5.6%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元。
三、五年前買房名下無房產，賣房人名下有房產。
1，90m2，契稅=評估價1%個稅=評估價1%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元。
2.144㎡超過90㎡的契稅=評估價1.5%個稅=評估價1%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元。
3.144㎡以上契稅=評估價的3%稅=1%業務量=(評估價-原始稅單)*5.6評估費=評估價的3%0交易費= 6元/m2測繪費= 1.36元/m2登記費=90元。
四五年後，買方名下有房產，賣方名下也有房產。
1，90㎡-144㎡契稅=評估價3%稅=評估價1%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元。
2.144㎡以上契稅=評估價3%個稅=1%業務量=(評估價-稅單原件)*5.6評估費= 3%0評估價交易費= 6元/m2測繪費= 1.36元/m2登記費=90元。
五五年後，買方名下沒有房產，唯壹的房子在賣方名下。
1以下契稅90㎡=評估價1%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元。
2.144㎡超過90㎡的契稅=評估價1.5%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元。
3.144m2以上契稅=評估價的3%，商號=(評估價-稅單原件)*5.6評估費=評估價的3%，0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元。
不及物動詞不給買家房產(父母給子女，姐妹給弟弟)
1，90㎡契稅=評估價1%營業稅免征和個人所得稅評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元。
2.144㎡超過90㎡的契稅=評估價1.5%營業稅免征和個人所得稅評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元。
3.144㎡以上契稅=評估價3%營業稅及個人所得稅免征評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元。
七、以買方名義贈與房地產。
1，面積再大的契稅=評估價的3%，營業稅和個人所得稅評估費=評估價的3%，0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元。
八、遺產繼承(父母必須已不在人世)公證。
個人所得稅免征營業稅(交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元)。