1.這些樓盤價格不正常的原因是什麽？
這次我市主城區少數樓盤價格異常，沒有其他特殊異常因素。而是極少數唯利是圖、缺乏社會責任感的企業和個人企圖通過編造和傳播虛假信息進行輿論炒作，實現房地產價格的快速上漲，牟取暴利，造成了少數城外人的跟風和城裏購房者的擔憂。我市房地產市場發展狀況與當前經濟社會發展階段和居民收入水平相適應。短期投機無法從根本上改變供求關系和市場的長期趨勢。
2.有哪些針對「炒房」的相關措施？
壹是嚴禁已購預售商品房轉讓，嚴禁通過撤銷網簽合同備案等方式變相轉讓商品房。
二是嚴格執行房產稅改革試點的有關規定。重慶市外無戶籍、無企業、無工作的“三無”在我市購買二套房將被征收房產稅，尤其是房產稅壹旦開征，房子每年都要征稅，房屋過戶後也是每年都要征稅。對此，我們將會同市級相關部門，嚴格審核身份，防止通過假證等手段逃稅。對於過去通過提供虛假材料隱瞞“三無”人員身份逃避征收房產稅的，壹經查實，其所購房屋將嚴格納入征稅範圍。
三是與金融機構合作，拒絕重慶“炒房”的“三無”人員申請貸款。
3.針對房地產企業和房產中介在銷售中的違法行為采取了哪些措施？
壹是對南岸區澤科大理石石材項目(重慶鄭凡置業有限公司開發)涉嫌未公示樓盤囤積價格和兩江春城項目(重慶中華置業有限公司開發)進行處罰，將兩家開發企業記入房地產“黑名單”。
二是在主城區全面實施房地產執法監管的基礎上，以江北區的鮑莉觀瀾、玉子江山、景榮城和禦龍天豐、兩江新區郭波城和首地江山府、渝北區魯能中央公館、金茂國際生態新城等8個項目為重點，加強執法檢查。
三是加強市場監管，從嚴從快查處違法銷售行為。我局公布了三條舉報熱線，對群眾的舉報我們會迅速核查。壹經查實，我們將嚴懲不貸，並及時公布。
四是加大日常執法檢查力度，及時糾正和處置房地產企業和中介機構銷售中的違法行為。
第五，我們還保留了進壹步有效調控房地產市場的措施，將根據市場情況適時出臺，以應對房地產市場的突發情況。
(以上回答發布於2017-01-13。目前的購房政策請參考實際情況。)
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