壹.概述
當我們談到洛杉磯的地理時，首先需要明白的是，洛杉磯並不是我們傳統理解中的“壹”的城市。它的面積很大，包括五個縣，包括:拉縣、奧蘭治縣、聖貝納迪諾縣、河濱縣和文圖拉縣。
其中，華人主要集中在洛杉磯縣和奧蘭治縣。洛杉磯縣聖蓋博谷西區是中國開發最早的地區。這裏的著名城市有:蒙特雷公園、阿卡迪亞、聖馬裏奧、聖蓋博谷、阿爾罕布拉等。這裏華人的比例很高，壹般都在60%以上。
然後到了90年代以後，華人逐漸東移，慢慢向羅蘭高地、鉆石吧、核桃、坦普爾城、奇諾山遷移。然後2010左右，隨著移民美國的大陸中產階級的增加，爾灣和新港灘再次成為購房熱點，尤其是在《北京遇上西雅圖2》的上映中。幾乎所有來美國買房的人都聽說過歐文。因此，這裏的房價也很高。
如果按受歡迎程度排序，我們可以將城市分為:
超級熱門城市:爾灣；
接下來最受歡迎的城市是奇諾岡、庫卡蒙格牧場、東古、巴林達、阿卡迪亞、帕薩迪納和新港坦。
其他地區城市:聖蓋博谷市、坦普爾市、蒙特雷公園市、阿爾罕布拉市、布雷亞市、鉆石吧市、核桃市等城市。
讓我們根據投資熱度來看看中國人最喜歡的幾個新興城市:
2.歐文市
歐文市(Irvine City)，位於加州奧蘭治縣，成立於1971。面積約170平方公裏。總人口265，438+00，000，其中近36.5%的居民為亞裔。歐文是壹座年輕的新興中等城市。它成立的時候，就做了壹個完整的城市規劃。加州大學歐文分校的教學樓也是按照整個城市來設計的。環境優美，街道寬闊，市容整潔，小區綠樹成蔭。它是由著名的歐文公司精心策劃的夢想之城。
3.奇諾丘陵
Chinogong是壹個安靜而美麗的城市。被CNN Money雜誌評為全美100最宜居城市第68名，最佳治安城市第13名。是南加州著名的優秀學區，也是加州政府規劃的新興城市之壹。
奇諾岡三分之壹的人是亞洲人，華人有近萬人。各民族和睦相處，互相幫助。約40%的居民具有本科及以上學歷，大多數從事專業或管理崗位。他們的生活質量高，環境質量好。奇諾岡也是美國家庭收入高的城市之壹。
蘭喬·庫卡蒙加
庫卡蒙格牧場城創建於1977。市內高科技企業多，高端人群多，區域未來發展趨勢極佳。作為加州政府規劃的三個新試點城市之壹(另外兩個是近年來在中國炙手可熱的爾灣和奇諾岡)，也為庫卡蒙格牧場城增加了壹份實力保險，以地標性城市綜合體的形式為人們的生活提供了更多選擇。相信未來生活在這裏的人，壹定能體會到這種多業態聚集的尊崇生活感受。
該市在發展經濟的同時，註重社區環境建設。增加對公園、娛樂和體育設施的投資。目前有365，438+0個公園，49英裏的自行車道，97英裏的山麓，6500個座位的體育場，建成的維多利亞公園項目有家庭娛樂中心，大型活動大廳和公共圖書館。
4.伊斯特韋爾
目前洛杉磯比較熱門的投資區域是東谷市。自2000年以來，十幾家大建築商聯合開發了這個地區。城市面積33.9平方公裏，陸地面積32.4平方公裏。有十三個公園，街道規劃非常寬敞宏偉，有大城市的風範。
東谷城是新建立的城市，沒有老城的包袱。這三四年金融危機的影響，造成了房主的更替。這些新房主素質較高，註重孩子的教育，所以東谷城的學區房會越來越好。由於東谷城的房子大部分都是自己住的，而且近幾年中國人搬進來的比例越來越高，大家都知道中國父母比較重視孩子的教育。所以城市裏華人越多，通常學區的分數就越好。