《辦法》允許職工連續繳存6個月後申請公積金貸款。繼續執行首次申請公積金貸款首付比例20%的政策。第二次申請自住住房公積金貸款首付比例由40%降至30%。公積金貸款發放時限由15個工作日縮短至10個工作日。
《辦法》提到，從2022年秋季學期開始，在主城區購房(含期房)的埇橋區業主子女可在所居住小區公辦幼兒園入園。從2023年秋季學期開始，在主城區購房(含期房)的埇橋區業主子女可入讀所在學區的公辦小學和初中。
《辦法》明確並強化金融政策支持。金融機構落實國家信貸支持政策，積極爭取貸款額度，加大對優質房地產開發貸款和建築企業流動資金貸款的支持力度，不盲目放貸、斷貸、壓貸，切實滿足房地產開發企業融資需求。采取降低個人首套房貸利率、執行首套房最低首付比例20%等措施，引導房貸利率下行，有效滿足居民剛性和改善性住房需求；對因疫情無法及時償還房貸的困難群體，及時靈活調整個人還款計劃。
《辦法》還明確，優化商品房預售資金監管。規範商品房預售資金存管，將預售定金、首付款、按揭貸款、公積金貸款全部存入預售資金監管賬戶，實行全程全監管。優化預售資金撥付和監管的靈活性和適應性，增加撥付節點，可根據項目實際進度進行撥付。加強企業信用評估和應用，分類降低監管留存預售資金比例。
《辦法》顯示，在建房地產開發項目因疫情原因延期交付的，可根據情況適當延長交付期限，最長不超過三個月。
《辦法》要求，簡化住宅價格備案流程。綜合考慮商品房成本因素、市場因素和監管要求，引導開發企業合理申報房價。對於低容積率、高綠地率、精裝修的優質房地產項目，可根據建設成本適當提高商品房備案價格。價格備案要降低要求，簡化程序，縮短時限。引入第三方機構進行成本審核，促進價格備案的公正性和規範性。建立價格備案咨詢機制。除第三方機構成本審核項目外，價格備案應在5個工作日內完成。
據悉，上述辦法自發布之日起實施，有效期2年，由市房管中心負責解釋。執行過程中國家法律、法規和政策另有規定的，以國家法律、法規和政策為準。(完)