為什麽永和的房子這麽便宜？
永和府比較偏僻，便宜很正常。位於上海市寶山區潘靜路5777弄永和樓售樓處，距項目約300米處有羅京社區衛生服務中心，可滿足日常基本健康需求。華山醫院北院距離本項目約16公裏，駕車通過滬太路可直達。
目前周邊學校眾多，各年齡段教育需求有寶山區羅京中學、羅京中心小學、羅京鎮中心幼兒園、羅京鎮第二幼兒園等。
選房子的標準
壹、位置:是否在5公裏生活圈內？
當妳選擇房子時，地段是首要考慮的因素。簡單來說，好地段就是讓房子住在5公裏生活圈裏。5公裏生活圈，即5公裏範圍內，可以解決大部分生活需求，比如購物、教育、醫療、銀行等等。把握5公裏生活圈，其實是衡量買房效益和質量的有效參數，因為我們在其他方面花費的成本越小，買的房子相對價值越高。
業內分析，以5公裏為半徑的生活圈是基本生活成本的核算基礎。低壹點或高壹點，生活成本就會相應減少或增加。如果想降低買房後的日常生活成本，保證生活質量，那麽選擇在半徑5公裏的生活圈買房是最合適的。
2.環境:綠地率是否超過30%？
此外，我們還需要關註綠地率，綠地率是指居住區各類綠地所占的百分比。很多人感興趣？綠地率？用什麽？綠化覆蓋率？兩者之間的區別並不清楚。其實綠化覆蓋率遠大於綠地率，綠地不包括陽臺和屋頂綠化。由於居住區綠地具有遮陽、防風防塵、殺菌消毒等重要作用，相關規範規定新建居住區綠地率不應低於30%。
三、小區:設計是否人性化？
壹個小區的人性化設計可以體現在很多方面，比如人車分流，可以保證交通的便捷性和安全性，減少對居住環境的影響；商住分開，這樣即使是娛樂和購物也不會影響居住的安靜和安全；住宅布局為街區式，有利於形成良好的鄰裏關系；小區內有小公園、人工湖、幼兒園，生活配套比較完善。
上面的文章主要介紹了永和的房子為什麽這麽便宜，因為這個地方地理位置偏僻，所以便宜是很正常的，但是也有人在這個地方買房，所以現在他屬於偏僻的地方，但是以後壹定會有很大的發展。如果現在買，以後的空間會很大。不僅如此，我們還知道選房子的標準是什麽。