在沈陽買房可以落戶，但是有條件的話，壹般符合以下條件就可以把戶口落在沈陽自己的房產上。
1.購買成套房屋(包括軍產房、捐贈房、繼承房等。參加房改)並取得房屋所有權證(即房產證)。
2.住宅面積和金額不限，非住宅需達到500平米或20萬元。
符合上述條件的，可以允許本人、配偶、共同生活的未婚子女(指戶籍在同壹戶口本)及其父母的戶籍遷入我市。
沈陽落戶政策:
(1)外地人員在我市國有土地範圍內購買成套住房並取得房屋所有權證後，允許在我市落戶，包括本人、配偶、未婚子女和共同生活的父母。
(二)私營企業和個體工商戶，自取得營業執照之日起連續兩年繳納3萬元，或當年(12月)繳納5萬元，並在我市有固定住所的，允許業主或個體工商戶本人及其配偶、未婚子女落戶。
(三)委托租賃我市國有企業、集體企業，自委托租賃之日起，連續兩年納稅超過65438+萬元，允許經營者或其直系親屬、企業專業人員中的1未婚人員在我市落戶。兩年後，每年每納稅654.38+萬元，將為上述人員增加654.38+0人。
(4)外地人員在社會公益事業中投入65438+萬元以上，允許其配偶和未婚子女在我市落戶。
(5)外地人員在我市投資興辦企業，使用我市30名以上失業下崗人員的，允許投資者、配偶及未婚子女在我市落戶。
(6)具有普通中等專業教育及以上學歷的外地人員，與我市簽訂勞動或聘用合同的人員，允許其配偶及未婚子女遷入我市。
擴展數據:
壹、采購材料:
1.落戶人戶籍證明(原件，有效期壹個月，由當地派出所出具，非本省人出具)。
2.居住地的房產證和契稅證明。(日期2012 65438+10月1為《中華人民共和國壹般納稅憑證》和《遼寧省自然人商品房地產交易納稅申報表》，集體土地不需要)。
3.落戶人戶口簿和身份證。
4.婚姻狀況證明。(結婚證、離婚證及離婚協議或法院判決書；再婚的人需要出具離婚證和離婚協議或法院判決；已達到結婚年齡的未婚人員不需要提供單身證明)
5.隨行子女的出生證明。
6、參加房改的軍人住房等。需要提供相關手續，贈與、繼承房屋需要公證書，拍賣房屋需要提供法院判決書；
7.軍人需提供軍官證；
8.村委會和村民代表投票同意(農村購房)。
二、辦理流程:持以上材料，即可到當地派出所辦理落戶。整體流程:申請→窗口受理→現場審核→辦理。派出所直接受理，所長批準，分局審核。
三。辦理時限:材料手續齊全、情況明確的，40個工作日內完成審批工作。
參考資料:
沈陽市公安局-進壹步放寬落戶條件
參考資料:
沈陽市公安局——外地居民在我市購買商品房或二手房並落戶。
參考資料:
百度百科-沈陽市戶籍遷移和戶籍管理暫行辦法