2、屋面工程施工破壞了地面防水。
這種情況比較廣泛，解決方法很簡單。因為單純是屋頂實際操作不好造成的漏水問題，可以馬上咨詢樓上住戶處理這個漏水問題，修復地面防水。
3.管道引起建築漏水的原因。
因為每層樓都要和管道連接，也許是管道和混凝土地面的接觸沒有完全封閉，也會導致房屋屋頂漏水。
樓漏水了怎麽辦？
1，防水塗料用在墻面和屋頂是關鍵，實際效果不是很好。然後屋面滲漏要用排水管和丙綸布，對實際操作有好處，但是使用壽命短，3到5年要再做壹次。另壹種情況是，國內的關鍵問題是路基地面沈降，造成墻體開裂，目前仍在發展。路基的地面沈降是壹個緩慢的全過程，每年變化100 mm，但是反射面到屋頂對房屋整體結構影響不大，但是壹個100 mm就會導致漏水。所以我建議整體用三油兩氈的方法比較好。增加保溫板成本，相當於多加了壹個簡易房。三種油和兩種油氈用於蓋屋頂。
2.住宅業主在與房地產中介簽訂產品買賣合同和商住樓保修協議時，可以簽訂商住樓保修期外質量維修的補充協議，約束彼此的個人行為。房產中介會根據具體情況從小區業主身上扣除壹定的維修費用，小區業主只有在維修具體的情況下才能支付給房地產開發商。
以上是我為大家收集的關於建築物滲水原因及應對措施的基本信息。歷史悠久的建築頂層漏水的情況很多，沒有防水塗料能保證幾十年。所以要註意房屋的保養和維修。如果剛買的樓房頂樓漏水，那麽妳需要找物管，因為這壹項是他們的義務。