理由是，不動產的解釋是指不可移動的土地、土地的定著物、未從土地上分離出來的土地制品，以及其他因自然或人力附著於土地上而不能分離的物。換句話說，不動產是指與土地相關的產權。
股權是指股票持有人與其擁有的股份比例相對應的權益，以及承擔壹定責任的權利。