在計算凈現值時，投資項目的未來現金流量應按照預定的折現率折現，該折現率是投資者期望的最低投資回報率。凈現值為正，方案可行，說明方案的實際收益率高於要求的收益率；凈現值為負，方案不可取，說明方案的實際投資回報率低於要求的回報率。
當凈現值為零時，說明該方案的投資回報剛好達到要求的投資回報。因此，凈現值的經濟本質是投資方案收益超過基本收益後的剩余收益。
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