這個區域隸屬於北辰經濟技術開發區，周邊產業遷入較多，（蘇寧雲商集團，中鐵18局，瑞康醫藥研發中心）圈層相對穩定，擁有產城融合示範區，
這個項目由新城控股開發，新城這個開發商近些年上升趨勢較快，股票溢價率持續走高，目前在全國排名是第八位，自持新城悅物業已經上市，在以往項目中，口碑較好。
周邊臨近南湖北海公園，北辰郊野公園，項目周邊環境無大型汙染企業，呈現度比較好
周邊交通來說
地鐵：項目周邊規劃有地鐵10號線大張莊站。該線路為十號線的北段二期，開工時間待定，但是壹期工程已經臨近竣工，建設周期可期。
輕軌：項目周邊今年下半年正式開工武廊線，通達武清廊坊到達通州，2023年全線建成，從北辰經濟開發區為始發站。
高鐵：京津冀壹體化，北辰是離北京近郊區域，距離京濱輕軌2號線7公裏左右，未來正式連通兩個區域的發展，享受高鐵帶來發展紅利。
自駕：項目周邊有濱保高速、九園公路、京津高速等主幹道，公路交通便利，
教育來說有十二年壹貫制的私立學校外國語附屬學校，教育品質高，同時還有大張莊鎮中心幼兒園、鳳凰壹幼、大張莊中心小學、辰風小學以及大張莊中學
所以整個區域的發展還是比較好的