北辰發展物業承載著北辰實業房地產業務的投資開發建設，是公司三大主營業務之壹。
1997年北辰實業成立之初，北辰集團將持有的北辰房地產股份有限公司的股份註入北辰實業股份有限公司，使之成為北辰實業的重要組成部分。
2001年，北辰實業為了謀求更大、更快的發展，對旗下發展物業進行了改制重組，在繼續持有北辰房地產開發股份有限公司的基礎上，又成立了北辰置地分公司進行房地產開發業務。
2007年，北辰實業成功邁出跨地域發展第壹步，通過公開交易競得長沙市開福區新河三角洲地塊，同年，成立長沙北辰房地產開發有限公司負責項目的開發建設。至今北辰實業及其控股子公司累計***開發房地產項目逾600萬平方米，物業類型則包括中高檔住宅、公寓、別墅、寫字樓等多元化、多檔次的房地產項目。 北辰發展物業企業是全國第壹批擁有壹級資質的開發企業，並在北京市房地產行業率先通過了ISO9002國際質量體系認證，使企業具有了良好的信譽和質量保證體系，為北辰實業向房地產業深度發展奠定了牢固基礎。