如何計算轉讓稅

法律分析:1，土地出讓金(由受讓方繳納，壹般由政府制定，成交價的40%左右，可以咨詢土地所在地的土地管理部門。)或土地收益(由出讓方支付，出讓土地成交金額按規定比例或金額繳納，壹般由各省政府規定。也可以咨詢土壤管理部門。);2.契稅:3%-5%，由省政府具體規定，由受讓方實際承擔，轉讓方返還給政府。

法律依據:《新增建設用地土地有償使用費征收使用管理辦法》第三條土地有償使用費30%上繳中央財政，70%上繳地方財政。縣、市人民政府依法取得新增建設用地後，應當依法向土地使用者供應土地。