萬科總資產為何大於總市值

總資產大於總市值是很正常的事情，懂會計的都會知道總資產實際上是等於所有者股東權益(也可以直接理解為凈資產)加上負債，也就是說這個總資產並不像是凈資產那樣全部都能歸屬於股東的，有壹部分資產是要償付相關的負債的。如果出現凈資產大於總市值的情況下，說明這股票破凈。