懇請大家幫忙寫壹份萬科A股票分析小論文500字，謝謝！！

2010年11月份公司實現銷售面積97.0萬平方米,銷售金額128.7億元,分別比09年同期增長86.6%和146.3%。2010年1~11月份,公司累計實現銷售面積828.8萬平方米,銷售金額998.1億元。截止2010年12月1日,公司累計實現銷售面積830.7萬平方米,銷售金額1000.6億元。從單月銷情況看,11月份銷售數據處於歷史第三,表明公司銷售幾乎沒有受到政策調控影響。

未來業績:1)預計公司全年銷售金額在1100億左右,從單月銷售統計看,公司2010年銷售主要集中在下半年,這些部分大多會在2011年結算;2)公司2011結算部分毛利較高(土地主要在2008年下半年到2009年獲得);基於以上分析,上調公司2011年業績。

投資評級:按12月3日公司收盤價8.49元,公司10-12年PE分別為13x,9x,7x,明顯處於歷史低位。雖然未來房地產行業仍處於調控期,但基於公司行業龍頭地位、敏銳的市場洞察力和有效的應對策略,我們認為公司未來2-3年仍能保持較高成長性。因此我們維持公司“買入”評級。