永久產權:在澳洲,大部分房產都是以永久產權的形式擁有,業主持有產權證(契證)復印件或分層產權證。
分層產權:在澳大利亞,根據分層產權法出售的擁有永久產權的公寓被稱為“分層產權房”。分級產權安排通常包括管理協議,以提供適合居民需求的服務和設施,甚至可能延遲支付管理費。分級產權可以提供最高級別的土地使用權保障、住房借貸能力和房地產增值留存能力。
租賃產權:根據租賃產權,購買長期租賃的財產,如退休村的租賃安排。租賃壹般長達99年或199年,租賃產權的房子價格低於分層產權的房子,雖然印花稅還是很高。租賃產權可以轉讓,但轉讓時沒有資本增值。
公司股票產權:公司股票產權實際持有擁有該房產的公司的股份,包括租賃權,但股份可能難以轉售。
貸款和許可產權:貸款和許可安排通常適用於捐贈者資助的財產。妳可以擁有壹套住房及其物業設施,比如壹個退休村,只要付給發起人/開發商壹筆錢(捐款)加上無息貸款。