湖北經濟學院汀蘭苑是商品房嗎？

是商品房。湖北經濟學院汀蘭苑取得湖北房地產開發企業(含外資企業)出讓的土地使用權，取得市場經濟條件下的經營資格，按市場價出售房屋。商品房是由成本、稅收、利潤、代收費用和地段、行政級別、門面、質量、材料的差價構成的。此外，從法律上講，商品房是指依據法律、法規和有關規定，可以自由交易，不受政府政策限制的各種商品的房屋，包括新建商品房和二手住房(存量)的出售。