1.主要是價格問題，二手房的價格通常會高於新房。另外，稅和其他稅加起來價格高，手續復雜。二手房的賣家大多以盈利為目的，低價買二手房不現實。除此之外，各種稅收和中介公司的運作也增加了不少開支。
2.對於中國人來說，買新不買舊的傳統，讓更多人選擇買新房。比如婚房是用來慶祝的，很少選擇二手房。這是中國人買新不買舊的傳統，而現在大部分年輕人買房都是父母出錢，所以需要聽從父母的建議和要求。
買二手房，很多人只關註速度，卻忽略了房齡這個重要因素。其實二手房如果太舊，會影響貸款的辦理，房屋保值，土地使用年限等等。也就是說，購買的二手房可能在貸款期限內不住，導致性價比大打折扣。
綜上所述，以上三點就是很多人寧願選擇期房也不願選擇二手的原因。雖然只是現房，但不管怎麽說，也是二手房，從心理和價格上來說都不如新房劃算。