減為15%的資本利得稅率,本應在2008年終止,2006年5月征稅。
和解
法案延長至2010年。
美國對富人的稅收很高,
在出售房產時,如果房產在出售前的五年中有兩年是賣方的主要住所,賣方可以獲得25萬美元(單身人士)或50萬美元(夫婦)的資本利得稅豁免份額。
資本利得計算的是凈值,即投資收益減去投資損失。所以在每年年底繳稅之前,美國都會出現這樣壹種趨勢,很多投資者會賣掉自己正在虧損的資產。對於個人而言,如果投資損失超過投資收益,凈損失可以用於壹般所得稅減免。每年,每個人可以申報3000美元的凈投資損失,以減少壹般所得稅。剩余的投資損失也可以計入下壹年度,繼續用於計算下壹年度的資本凈收益。還允許企業將本年度的投資凈損失與上壹年度的投資收益相抵消,從而獲得壹定的退稅。