恒大持有萬科股票 15.53億股，持股成本362.73億元，折 每股 23.4 元；如今以每股18.80 出讓予深鐵，總***是 292億元，所以虧損了70.7億元！
不過，雖然恒大70.7億元的賬面虧損遠遠超過恒大每年50億元的營業收入，然而恒大著眼的或許並不止於此。早在2016年9月12日，恒大便將公司註冊地遷往深圳，這也被外界紛紛解讀為恒大在為借殼回歸A股做準備。不僅是公司註冊地的改變，恒大背後的股權也有深圳投資的影子——深圳投資控股有限公司的第壹大股東深業集團旗下的子公司，參與了恒大第二輪增資，占股2%。且就在轉讓萬科股權之前的6月1日，恒大以54.25億元獲得了深圳市國資委旗下深圳投資控股有限公司掛牌出讓的4個項目，其中三水地產、三水投資及三水酒店現時***同擁有位於佛山市三水區的項目，項目地塊規劃為低密度居住用地及商服用地。
無論是甚囂塵上的恒大以退出萬科股權之爭換取“深深房A”的殼資源，還是恒大看中了深圳長期發展中的大量潛在地塊的前景，與深圳政府簽訂了桌底協議，亦或是單純地想拉近與地方政府的關系，以換取恒大在未來房地產開發中的政商合作，恒大此番壯士斷腕都是壹個多贏的局面。