優勢:
1.從區位上看，位於規劃中的團泊新城，北臨西青賽達工業區，西臨團泊湖水域，人文生態環境良好。
2.從交通上看，有吳榮高速、團塘線、申珊線等多條城市幹線公路，方便自駕；
3.從配套來看，基礎商業配套為項目內規劃商業，其他為團泊示範鎮配套，教育配套為翔宇學校靜海分校(2019開始招生，小學初中壹年級)，團泊小學，團泊中學，景觀配套為廣和谷旅遊度假區等。
4.根據項目規劃，天津市十壹個衛星城之壹的團泊新城是壹個靠近市區的衛星城。；
缺點:
1.目前軌道交通處於規劃階段，公交線路少，出行自駕。
2.周邊無大型配套設施，主要配套依托團泊示範鎮。
總的來說，項目適合總價低、有教育需求的剛需落戶者。