2)估計妳的情況屬於夫妻同壹財產，先結婚再買房。如果妳不想要這所房子，它將被銀行拍賣。還完銀行的錢，剩下的夫妻平分。如果壹方想要房子，在還完貸款的基礎上，會給另壹方壹定的補償。
3)不管負責離婚的法官是誰，都是另壹個案子(除非妳再提起訴訟)，與離婚無關，是產權糾紛。
建議協議離婚，省錢。如果涉及到房地產，甚至連律師費都是按資產比例收取的。