賣家:
應交增值稅=交易總價÷(1+5%)×5%
應交附加稅=應交增值稅×12%
應納所得稅=(當前交易價格-原購買價格-合理成本)×20%
買家:
契稅=交易總價÷(1+5%)×4%，雙方各繳納萬分之五的合同印花稅。
擴展數據:
升值因素:
1.商鋪的高投資潛力刺激了部分投資者從股票、房子轉向商鋪。根據上海中原物業代理有限公司的分析，影響商鋪升值的主要因素如下:
2.中國入世後三年內，零售業將逐步對外資開放。在此期間，外資零售業將大規模進入中國市場，國內零售業也將加緊“圈地”步伐，而特許經營的形式大大加速了零售業的擴張。
3.根據零點調查與指標網2001+1的調查結果，最適合加盟連鎖經營的行業是零售業(43%)，其次是服務業(23.9%)和快餐業(22%)。值得關註的是，家電等專業連鎖賣場的快速發展引起了業界的關註。
4.人氣指數大量客流給生意帶來活力。商鋪位於繁華的商業區，高客流量促進了商業繁榮，為商鋪投資帶來了很大空間。所以，在商業地段選擇商鋪，要特別註意客流量；位於社區的商店的受歡迎程度是壹個非常重要的因素。
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