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陸金灣房產的利與弊

項目的優勢:

相比保利公園九裏、中鐵荔灣國際城、保利塞納維拉,價格相對便宜,對剛需者有吸引力。

戶型方正實用,實用率85%。

教育全段配有公辦幼兒園、小學、中學,還有商業綜合體;

高層景觀可以看到葵蓬生態園和江景,視野很好。

項目缺點:

噪音西邊是武廣高鐵(20分鐘壹趟),靠近北環高速。噪聲較大,3棟、5棟、11棟、12棟、13棟影響較大;

地鐵距離1號線坑口站3公裏,距離廣佛線巨樹站1公裏。

配套設施屬於老城區邊緣,配套比較低檔,靠近城中村;

兩個地鐵站有壹段距離,尤其是坑口站,需要換乘。項目附近只有壹個小汽車站,只有207路和838路兩種公交車,去市中心比較麻煩。