第壹，面臨巨額虧損。
從他們目前給出的財務報表來看，今年中國地產的財務損失已經達到了數百億港幣，其中恒大的虧損已經達到了70億。由此可見，兩家公司關系密切。目前恒大的情況也很不樂觀，所以選擇此時退市的原因顯然是為了保全公司現有的資金，以免恒大面臨更大的危機時受到牽連。
第二，私有化的特點是什麽？
在華中地產給出的報告中，表明如果個人想完成私有化，將以每股四元的價格購買市場上的所有股票。壹旦私有化完成，意味著整個公司將完全歸壹個人所有。其實在這樣的情況下，就意味著公司提出了退市要求。畢竟只有上市發行，股票才能自主發行。壹旦被摘牌，就意味著要承擔公司的所有損失。
三、如何看待這樣的舉動？
很多人會說，股票雖然跌了30%，但是回購方案提出後又漲了30%。目前股價已達2.15港元。從這個價格來看，這些股票的回收需要繼續上漲，否則給的補償就太多了。而且因為退磁要求，有內地資金湧入這只股票，希望獲得4港元的賠償。