中國股市暴跌後,房地產市場開始飆升。為什麽?
中國人的平均家庭資產中,房地產已經達到74%。從這個角度來看,沒有上漲空間,三四線城市庫存高。另外,現在中國買房的主力都去了獨生子女壹代,人口紅利消失了。未來難以樂觀。目前的短期上漲,應該算是壹線城市外來人口的持續湧入,以及國內資產短缺導致的最終上漲。如同金融市場任何產品的最終上漲壹樣,上漲往往是集中而迅速的,二三線城市的上漲更是如此。但也正是因為如此。房價暴跌會造成中國居民財富縮水,也會造成與房地產相關的水泥、鋼鐵、建材、基建等行業下跌。同時,家庭財富的下降會帶來購買力的下降,服務業和消費行業會受到拖累。中國也會保持6.5的gdp增速,所以不可能暴跌。