內部認購最重要的前提是壹定程度的優先購買,壹般與“開盤價”相比。如果按照目前房地產開發商“低價、高價”的營銷原則,內部認購價應該是商品房銷售過程中的“最低時價”,購房者要慎重關註。同時,為了保證盡可能多的利潤,房地產營銷人員會嚴格限制和控制內部認購的銷量和時間。