購買拍賣行的註意事項:
第壹，如果開發商宣告破產時房屋已經竣工，購房者可以按程序向房管部門申請房產證。但如果房子還沒建好，根據購房者方式的不同，可以分為按揭貸款、分期付款和全款。
開發商破產，不同房子的權屬會不壹樣。這時候買家要咨詢專業的法律意見，搞清楚權屬。
第二，購房者應聯合相關業主，共同維權，獲得最大限度的法律支持。
第三，萬壹出現未完成的危機，不要急於申請退房，因為開發商此時沒有資金。退房後，購房者拿不到購房款，只有開發商出具的欠條，雙方的買賣關系就變成了債權債務關系。
第四，如果開發商因資不抵債而宣告破產，其財產被法院拍賣，根據破產法關於清償順序的規定，買受人相對於壹般債權人享有優先受償權。
五是因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工壹年以上的房地產項目。對於購房者來說，很可能是房產和房子都空了的情況。