法律分析：在長沙市“十四五”發展規劃中，單獨點了 六大發展片區、五大產業新城 的名，釋放了明顯信號：
推動 嶽麓山大學科技城、馬欄山視頻文創產業園、臨空經濟示範區、湖南金融中心、高鐵會展新城、南部融城片區 六大重點片區高質量發展。
高標準建設 金霞新城、金陽新城、金洲新城、高鐵西城、隆平新城 等產業新城，打造城市新增長極。
而從投資門檻，升值空間來看，目前六區壹縣中房價水平較低的 高鐵西城、高鐵新城會展片區、金霞新城、隆平新城、南部融城片區、臨空經濟示範區 將是值得多多關註的區域。
法律依據：《中華人民***和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意後，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上壹級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上壹級人民政府審批。