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000402金融街,壹只永遠不漲的股票,問題大嗎?

變更原因:

金融街估值優勢顯現,投資價值凸顯。2008年下半年,市場相對明朗後,公司陸續拿到了德勝國際中心、復興門4-2項目、石景山衙門口項目和這次的美盛三個項目。相關優質項目的收購保證了公司未來業績的持續性和穩定性。

投資亮點:

1.擁有北京西城區金融街規劃區商業地產獨家開發權。北京金融街的發展目標是成為資本密集、市場活躍、信息發達、設施完善、環境優美的國際金融中心。繼續加快北京金融街的建設,爭取在2008年北京奧運會前建成。同時,繼續升級公司在金融街地區的商業模式,確保公司建成後的可持續發展。

2.公司繼續完善在金融街地區的經營模式,逐步從土地開發與房地產開發有機結合向房地產開發與物業管理同步發展轉變,使房屋租賃成為新的利潤增長點。到2008年金融街全面建成時,金融街地區積累的自有物業面積將達到30萬平方米以上。通過房地產開發和增持優質物業,形成房地產開發和物業管理兩大支柱業務領域,實現公司的可持續發展。

風險警告:

隨著房地產的大力整治,房地產行業競爭進壹步加劇,公司需要進壹步強化“品牌、質量、速度、成本”等核心競爭力。

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