投資上市房地產公司的股票應該考慮哪些主要因素？

房地產上市公司股票建議:看好三類房地產公司的業績:壹是銷售數據良好的全國性、地方性龍頭房地產公司；二是商業地產公司；三是估值優勢明顯的二三線地產公司。

國家領導人:萬科、保利地產、金地、招商地產。

地方領導:首開股份，濱江集團。

商業地產:金融街、浦東金橋。

目前投資地產股要面臨的風險主要有兩個:需求萎縮高於預期，出現大幅調價；另外，也有可能房價繼續上漲，會繼續面臨新的調控政策。愚見僅供參考。