但從實體經濟的發展來看，樓市的發展會帶動基建、裝修、家電、工程機械、銀行貸款等行業的發展，進而推動股票的上漲。股市大漲，國家投資資產升級後，也會推動地價上漲，樓價繼續上漲，樓市繼續繁榮。
個人認為，未來樓市和股市會趨於同向發展。股市好，樓市就好。而且股市不好，樓市也發展不起來。除了股市的表現，影響樓市價格的因素還有很多，其中國家政策、城市發展速度、百姓剛性需求、價格上漲對其影響最大。
國家政策影響樓市價格。樓市受國家政策的影響比股市大得多。現在國家在追求嗎？妳想住在房子裏嗎？政策是提高首套房貸款利率，抑制房價過快上漲。但在今年的經濟形勢下，如果過度打壓房價，國內經濟會進壹步下滑，對經濟的發展沒有任何幫助。所以，2020年，國家對房市的政策會更加寬松。在控制房價過快上漲的同時，核心是促進房地產市場平穩有序發展。
所以我個人認為，即使2020年股市大漲，國家對樓市的政策也會寬松，樓市大概率會和股市同向發展。
城市快速擴張，推進城市化擴張，是國家當前的改革方向。城市的擴張將帶來更多的住房需求。大量年輕人在大城市奮鬥的前提是買房。在這樣的大環境下，只要房價確定了，有需求就會有市場。中國大城市的房價會堅挺很久，不會因為牛市的到來而大幅下跌。
物價上漲會導致物價指數走高，必然導致房價上漲。根據國家統計局公布的數據，今年6月至5月，全國CPI同比分別上漲5.4%、5.2%、4.3%、3.3%和2.4%。預計在連續三個月大幅下跌後，7月份將出現反彈，7月份房價走勢不太可能隨著CPI的反彈而大幅下跌。
綜上，且不說2020年的經濟形勢下，股市未必能迎來大牛市。即便如此，由於國家政策、城鎮化擴張等因素，貨幣政策仍將趨於穩健寬松，這也意味著房地產市場的發展將趨於平穩，房價大幅波動的可能性較小，股市和樓市同步發展的可能性較大。