1、尾盤集合競價是上海證券交易所和深圳證券交易所在14：57-15:00這三分鐘，期間交易所只能接受掛單，不能撤單。
2、申報的價格也不得高於或低於當日的最高價和最低價。
3、遵循“時間優先，價格優先”的原則，即較高買進申報優先滿足於較低買進申報，較低賣出申報優先滿足於較高賣出申報；同價位申報，先申報者優先滿足。
尾盤三分鐘集合競價的主要目的是為了避免操縱股價。例如：上交所以前沒有實施尾盤集合競價的時候，直到最後壹分鐘還是連續競價。因此如果有主力想拉升或打壓股價只需要在尾盤最後幾秒大量買入或賣出即可。但是實施三分鐘集合競價之後，如果要想要拉升股價，必須要吃掉三分鐘的賣單。空方想打壓股價，也要吃掉3分鐘的買單，因此加大了成本。
尾盤壹般指樓盤的銷售率達到70%左右時，對所剩單位的稱謂。因為尾盤數量不多，大都是壹些銷售較為困難的單元，銷售時的營銷費用十分有限，不可能大量、轟炸性的進行廣告宣傳，所以尾盤壹直以來也成了令開發商頭疼的壹件事。尾盤不僅沈澱了開發商的目標利潤，更壓制了他們前進的熱情。
尾盤的第二層含義指當天股票交易中剩余的股票數量。
尾盤壹般分為兩種：壹種是朝向、采光、樓層、戶型較差的，主要是開發商在銷售前期沒有進行很好的銷售控制、制定合理的價差，銷售人員或代理公司為追求業績，銷售中不管不顧只壹味推薦客戶容易接受的好戶型，對壹些朝向偏差、戶型偏大的單位沒有進行很好的引導，致使這部分單位被冠上尾盤的稱謂。用壹些專業人士的話來說，這種尾盤除了降價，沒有更多的辦法了。
另外壹種是項目市場定位與產品本身出現矛盾，例如某項目價位是4900元/平方米，市場定位在普通白領階層，卻將頂層的戶型均設計為面積在200平方米以上的復式結構，其中平層部分戶型面積也達到200平米，總樓價100多萬元，它的買家是誰很難確定，這類項目之所以銷售出現困難是開發商對樓盤的市場定位和產品定位銜接處理失策的典型案例。