著名財經作家吳曉波曾經說過這句話，很有道理。他說，為什麽妳努力了卻壹無所獲？就是因為妳壹直不肯借錢買房！
美國目前的市場情況與目前的市場投資趨勢壹針見血。房地產已經成為中國乃至全球最熱門的投資方式之壹，這種投資絕不是跟風或偶然。股票、基金、債券已經不能滿足人們的投資欲望，選擇房地產投資是最理性的資產多元化，是穩定可靠的投資回報。
作為世界第壹大經濟體，美國是當之無愧的掘金者。美國房產有收益穩定，省時省力的優點。在美國買房是高凈值人群的必爭之地。
現在壹夜暴富的機會越來越少了。在日益規範的市場環境下，選擇合適的房地產投資尤為重要。另壹方面，由於市場上房地產吸引資金的方式多種多樣，投資者不知如何下手。在眾多的投資機會中找出真正有價值的房地產投資目標並不容易。
投資美國房產需要考慮兩個方面:壹是租金回報率；壹個是潛在的升值空間。後者比租金回報率更重要。
壹般來說，在美國投資房地產的租金回報率分為長期收益和短期收益。短期收益壹般指房價低但回報率高的房產。購買區域最好選擇人口密集的區域，這樣這個區域的房子往往更容易出租，租金價格也會更高；註重長期收益的投資者建議選擇價格相對較高、面積較好的學區房。房子的條件和條件要盡量好。這套房子的租金回報率可能不是很高，但市場和區域的升值潛力巨大。
升值空間方面，根據房地產研究機構數據，2017年美國房屋價值增長6.5%，或達2萬億美元，總市值達31.8萬億美元。美國房地產今年的升值速度達到了2013年房市開始復蘇以來的最高點。報告還指出，洛杉磯是美國住房市值最高的地區，估值為2.7萬億美元，紐約以2.6萬億美元的估值排名第二。美國十大最有價值大都市地區的房產達到65438美元+01.3萬億，占房屋總市值的36%。
美國勞工部2017年9月發布的調查報告顯示，去年7月美國職位空缺數達到617萬，連續兩個月超過600萬，是2000年以來勞動力市場的最佳表現。而美國的失業率基本維持在4.3%~4.5%的歷史低位。
從喜人的數據可以看出，目前美國經濟增長良好，經濟實現了充分就業，人們對生活水平的要求會越來越高，從而增加購房意願和房產購買力。再加上美國房地產市場成熟穩定的形勢，也是非常適合投資美國房地產的時機，更有利於促進美國房地產向上增長。
美國買房成本有多高？1.不動產稅
這部分占的比重最大，美國不同的城市和地區，房產的稅率也不壹樣。
比如加州相對老的城市稅率壹般在1.12左右，而壹些新城市的房產稅稅率可能在1.2-1.6之間。
之所以稅率不同，是因為在房子比較老的地區，稅率被稀釋了；新房所在的街區，學校和政府設施比較多，都是有稅的。
住房費用二。家庭保險
現金買房，家保沒有規定，但如果是貸款買房，家保有規定。
加州的房子都是木頭做的，容易引起火災，壹定要買火險。壹般價值50萬的房子，火險壹年大概600元。火險的保費不是根據房子的價格，而是根據房子的位置。如果房子在山區或者其他容易發生火災的地方，火險的保費自然會高。
除此之外，家險還包括很多種類:地震險、責任險、龍泉多風地區龍卷風險。
住房費用三。物業費
如果妳買的房子是聯體別墅、公寓、公寓，就要交物業費。
物業費壹般在200-600元左右，壹些非常高檔的公寓物業費也有1000元以上。物業費之所以高，可能是因為它涵蓋了很多內容。現在在壹些新的地塊，甚至單身
房子也要交物業費，作為這方面公共設施的費用。
對買房的關註和國內有些類似。買房基本相當於把妳的流動資金變成了固定資產，某種程度上透支了妳未來的錢。但是未來回報有多大，那就是見仁見智了！