資產價格泡沫是指資產價格(尤其是股票和房地產的價格)逐漸向上偏離由實體經濟決定的相應價格，如產品和服務的生產、就業和收入水平，並經常導致市場價格快速回調，從而使經濟增長陷入停滯的經濟現象。
特點:
1，“泡沫”壹般產生於投機投資行為。這種投資不以盈利為主要目的，而是著眼於獲取資產的差價，具有明顯的短期行為特征。同時，由於資金周轉周期短，表面安全，銀行也願意放貸，從而進壹步增加了貨幣供應量。所有這些都會導致通貨膨脹。
2.伴隨著“泡沫”的投資增長往往是虛假繁榮的表現。在泡沫初期，資產價格呈現出明顯的上漲趨勢，使得投資泡沫資產具有良好的盈利前景，特別是對於獲取差價的投機行為。這種誘人的前景必然會吸引大量資金投入到這種泡沫資產中。例如，當90年代初海南省出現房地產泡沫時，海南省房地產業投資的年增長率分別為162.55%、178.15%和89.72%。
3.“泡沫”的膨脹必然導致金融體系風險的增加和金融危機的可能性。因為泡沫資產的價格包含了對實體經濟內在價值的偏離，非常脆弱。當銀行貸款形成大量泡沫資產時，這種風險必然會變成金融風險，導致行業增長的停滯甚至倒退。如海南省房地產泡沫破裂後，該行業投資年增長率從1.994到1.997分別為-1.42%、-32.05%、-56.34%、-52.94%，銀行形成大量不良資產。
4.“泡沫”的產生和成長受制於人們對未來的預期。當市場因為某種原因對某項資產的價格上漲形成強烈預期時，投資者會在這種預期的推動下註入資金，該資產的價格可能會快速上漲，這就印證了之前的預期。那麽就會形成價格進壹步上漲的預期，推動資金不斷註入，價格不斷上漲，泡沫不斷擴大。